Barbusselaan 201, Amsterdam

BARBUSSELAAN 201 AMSTERDAM

Goed gelegen twee kamer appartement van ca. 53 m2 op de derde verdieping met balkon aan de voorzijde in de buurt Verserpolder West. Prima starters appartement!!

In een goed onderhouden complex in de wijk Venserpolder vind je op de derde etage dit praktische 2-kamer appartement. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 6 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Met metrolijn 54 is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar en station Duivendrecht is op loopafstand. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de derde verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast met CV aansluiting uit 2021. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Centraal gelegen ruime keuken met alle benodigde apparatuur. Verder een royale woonkamer welke ook toegang geeft tot het balkon. De woning over een eigen berging van 5m2 in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Heerlijk balkon aan de voorzijde;
- Woonoppervlakte ca. 53m² (NEN rapport aanwezig);
- CV installatie uit 2021;
- Privé berging in de onderbouw;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035, aanvraag gustige afkoop loopt;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering kan snel.

Interesse? Neem contact met ons op!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.